НОВОСТИ

НОВОСТИ - АКЦИИ - СКИДКИ

Май82018

SELA

3=2 на футболки в SELA!

Подробнее

Апр272018

LOFT

Расписание Мастер-классов на май.

Подробнее

Апр232018

ПАРИЖАНКА

Только 27 апреля!
Скидка -25% в Парижанке!
Не пропусти!

Подробнее

Апр232018

YVES ROCHER

Обнажи чувства с Ив Роше!
Ив Роше представляет два новых аромата, навеянных природой!

Подробнее

Апр182018

Fashion House

МЕЖСЕЗОННАЯ РАСПРОДАЖА!

Подробнее

Апр162018

Читай город

Библионочь в «Читай-городе»!

Подробнее

Апр112018

LOFT

Расписание Мастер-классов на апрель.

Подробнее

Апр102018

Fashion House

Безумные скидки в магазинах Fashion House!

Подробнее

Концепция ТРЦ «Семеновский»

Все слышали о шоппинготерапии? По последним данным учёных, женщины, часто посещающие магазины, моложе выглядят, реже болеют и имеют меньше проблем с лишним весом. Время на все современной женщине катастрофически не хватает и поэтому она выбирает те места в городе, где ей предоставят возможность не только совершить покупки, но и приятно провести время со всей семьёй. Покупки сейчас стали для большинства горожан частью досуга, поэтому соединение торговых и развлекательных центров в едином комплексе – это естественный ход развития города. «Семеновский» по своему формату и месторасположению классифицируется как суперокружной торгово-развлекательный комплекс, являющийся центром притяжения не только жителей района «Соколиная гора», но и всего Восточного и соседних прилегающих округов. Деятельность Торгово-развлекательного центра «Семеновский» полностью подчинена единой концепции, отвечающей всем основным критериям формирования современных ТРЦ, в которые ходят всей семьёй и которые сориентированы прежде всего на комплексность предоставляемых услуг, с учётом пожеланий потенциальных посетителей и ПОСЕТИТЕЛЬНИЦ. В соответствии с концепцией формируется и вся инфраструктура центра, ассортимент товаров, услуг и развлечений, пул арендаторов, ценовой уровень, качество и количество рекламных и PR-мероприятий и многое другое.

В основу концепции ТРЦ «Семёновский» заложены следующие ключевые положения:
1. ТРЦ «Семеновский» нацелен на привлечение как можно большего числа посетителей из самых разных слоев общества и при этом, в основном, он рассчитан на покупателя со средним уровнем доходов. ТРЦ «Семеновский» предоставляет все необходимые потребителям товары и услуги, сохраняя высокий уровень обслуживания при доступных ценах. Сводятся к минимуму эксклюзивные и элитные товары, с одной стороны, и низкокачественный ширпотреб, с другой. Всем посетителям будут рады в «Семеновском», поскольку каждый посетитель для ТРЦ – ОСОБО ВАЖНАЯ ПЕРСОНА.
2. Оптимальное сочетание приятного с полезным или соблюдение принципа «one stop» - предоставление возможности покупателям приобрести в одном месте все необходимые в повседневной жизни товары (продовольственные и непродовольственные), воспользоваться самыми различными услугами, вкусно поесть, а также провести досуг, развлечься и отдохнуть. Соблюдение разумного баланса в номенклатуре (ассортименте) предлагаемых товаров и услуг должны сделать ТРЦ максимально приближенным к реальным, повседневным жизненным потребностям покупателя, что наиболее привлекательно для основного и наиболее требовательного покупательского контингента – женщин.3. Единые стандарты менеджмента управляющей компании позволяют проводить строгий и оптимальный отбор арендаторов, объединять их в единый коллектив и формировать высокий уровень предоставления покупателю товаров и услуг, выраженный в трех ключевых подходах: «покупки - это удовольствие», «покупки - это отдых и развлечение», «покупки - это приятное и полезное занятие».

4. Комфорт и уютная атмосфера - создание у посетителей ТРЦ ощущения полной безопасности, защищенности и удобства, причем не только в отношении высокого качества здания, систем безопасности и охраны, защиты от стихийных бедствий, пожаров и т.п., но и в отношении цен и качества – полное доверие покупателей к качеству предлагаемых им товаров и услуг. Тщательное и грамотное зонирование площадей и множество входов в центр обеспечивают комфортную циркуляцию покупательских потоков по центру с покупками и без них, парковку и доставку купленных товаров до своего автомобиля или остановки общественного транспорта.

5. Создание в ТРЦ атмосферы оживленности и праздничности. Наш девиз: «Дарить людям праздники и подарки». Посетители «Семеновского» постоянные гости и участники праздников, организуемых управляющей компанией, принимают живое участие в концертах, конкурсах, розыгрышах призов и рекламных акциях центра ,имеют возможность отметить торжества и праздники в ресторанах ТРЦ.

6. Индивидуальный подход и создание в ТРЦ атмосферы теплоты и заботы о каждом посетителе - инфраструктурой ТРЦ предусмотрено, что здесь будет удобно и комфортно не только людям всех возрастных категорий и семьям с детьми, но и особенно социально незащищенным посетителям – детям, инвалидам и людям с физическими ограничениями.

7. Коллектив ТРЦ – единый и слаженный организм. Создание здорового коллектива единомышленников из сотрудников фирм-арендаторов и управляющей компании-арендодателя, главная цель которого сделать ТРЦ «единственным в своем роде», особенно для своего района. Умение грамотно обрабатывать информацию по региону обслуживания, максимально «настраивать» ТРЦ на повседневные потребности и пожелания его посетителей, постоянно предлагать им что-то новое, чего нет в других местах, должны создавать у покупателя устойчивое представление того, что «Семеновский» - не такой как все.

8. Единая концепция и программа промоушн и маркетинга для всех работающих в ТРЦ фирм-арендаторов, разрабатываемая и утверждаемая ежегодно управляющей компанией, ставит своей целью способствовать росту популярности центра и привлечению все новых и новых посетителей.

9. Деятельность ТРЦ «Семеновский» и каждого арендатора осуществляется в строгом соответствии с действующим законодательством РФ, нормативными и инструктивными документами г. Москвы, Префектуры ВАО, Управы района «Соколиная гора», Правилами и нормами торговли и оказания услуг населению, лицензирования, сертификации, защиты прав потребителей, санитарно-гигиеническим требованиям, Регламентом аренды и иными положениями и инструкциями, регламентирующими хозяйственную деятельность ТРЦ и его арендаторов.

Ключевые положения концепции Торгово-развлекательного центра «Семеновский»

Торговый центр предназначен для обслуживания покупателя со средним уровнем доходов как наиболее широкого слоя горожан. К минимуму сводятся эксклюзивные и элитные товары, с одной стороны, и низкокачественный ширпотреб, с другой;

• Арендодателем координируется номенклатура предлагаемых в каждом магазине товаров и услуг и поддерживается внутренняя конкуренция в ТРЦ, что позволяет обеспечить для покупателей широкий выбор качественных и приемлемых по ценам товаров;

• в ТРЦ «Семеновский» торговая концепция основана на принципе «one stop», т.е. предоставление возможности покупателю купить в одном и том же торговом комплексе все необходимые ему в повседневной жизни товары (продовольственные и непродовольственные). Соблюдение разумного баланса в номенклатуре (ассортименте) предлагаемых товаров должно сделать ТРЦ максимально приближенным к реальным, повседневным жизненным потребностям покупателя, что наиболее привлекательно для основного и наиболее требовательного покупательского контингента - женщин;

• распределение торговых площадей по специализированным фирмам-арендаторам и единая концепция менеджмента преследует цель стимулировать развитие максимально современного и высококультурного уровня предоставления покупателю товаров и услуг, выраженного в трех ключевых подходах: «покупки - это удовольствие», «покупки - это отдых и развлечение», «покупки - это всегда приятное и полезное занятие»;

• создание у посетителей Торгового центра «ощущения полной безопасности и защищенности», причем не только в отношении высокого качества здания, систем безопасности и охраны, защиты от стихийных бедствий, пожаров и т.п., но и в отношении цены и качества товаров - доверие покупателей уровню цен и к качеству предлагаемых им товаров и услуг.

• создание в Торгово-развлекательном центре атмосферы оживленности и праздничности, благодаря внедрению системы внутренней конкуренции среди арендаторов, высокого профессионализма фирм-арендаторов в привлекательной для покупателей рекламной деятельности, тщательном зонировании торговых площадей, обеспечивающем удобство и простоту совершения покупок и перемещения по магазину;

• создание в торговом зале атмосферы комфорта и чистоты за счет высококвалифицированного технического обеспечения, соблюдения санитарных норм и правил, тщательной уборки площадей, а также надежной системы внутренней безопасности (охраны) и информации - указателей и вывесок, радиоинформации, буклетов и т.п.;

• обеспечение в Торгово-развлекательном центре атмосферы теплоты и заботы о каждом посетителе

• стремление превратить Торгово-развлекательный центр в «единственный в своем роде» - особенно для данного района - за счет максимального сближения целей ТРЦ с потребностью жителей района, умения грамотно собирать и обрабатывать информацию по району, чувствовать потребности покупателей и максимально их удовлетворять;

• создание здорового коллектива единомышленников из сотрудников всех торгующих фирм-арендаторов и фирмы-арендодателя, ее эксплуатационных и технических служб.

• деятельность ТРЦ «Семеновский» и каждого арендатора осуществляется в строгом соответствии с действующим законодательством РФ, нормативными и инструктивными документами г. Москвы, Префектуры ВАО, Муниципального Округа «Соколиная гора», Правилами и нормами торговли и оказания услуг населению, лицензирования, сертификации, защиты прав потребителей, санитарно-гигиеническим требованиям, иными положениями и инструкциями, регламентирующими хозяйственную деятельность ТРЦ «Семеновский» и его арендаторов.

Условия аренды в ТРЦ «Семеновский»

Секции-магазины в ТРЦ «Семеновский» сдаются в аренду специализированным торговым фирмам или частным предпринимателям, имеющим большой опыт работы в своих областях;
Ставка ежемесячной арендной платы определяется для каждого помещения в зависимости от его месторасположения, занимаемой площади, этажа, а также конкретной номенклатуры товаров (услуг). Ставка арендной платы включает расходы на тепловую и электрическую энергию, водоснабжение, другие коммунальные услуги, охрану и рекламу ТРЦ, вывоз мусора и др.
Оплата аренды. При заключении Договора аренды арендатор производит оплату обеспечительного платежа за последний месяц аренды и аванса за первый месяц аренды. При досрочном расторжении Договора по инициативе арендатора, внесенная им залоговая сумма за последний месяц аренды не возвращается;
Срок действия Договора аренды – 11 месяцев;
Условия Договора аренды включают в себя обязательства арендатора строго соблюдать все требования и нормы, действующие в ТРЦ (Регламент аренды и другие нормативные документы, являющиеся приложениями к Договору), а также использовать арендуемые помещения только для торговли согласованной номенклатурой товаров, указанной в Договоре.

Регламент аренды

B торгово-развлекательном центре «Семеновский» определяет совокупность юридических, хозяйственно-материальных, служебных и общегражданских взаимоотношений между Арендодателем и арендаторами в процессе совместной деятельности в ТРЦ «Семеновский» и на прилегающей к нему территории и является неотъемлемой частью Договора.

Согласно положениям Регламента аренды Арендодатель и Арендаторы считают своей главной задачей реализацию идеи единого современного торгового центра, где каждый Арендатор признает себя его неотъемлемой составной частью, действующей и развивающейся в соответствии с общими для всего ТРЦ задачами. Каждый арендатор обязан признать ключевые положения концепции ТРЦ «Семеновский» и стремиться к максимально эффективному претворению их в жизнь.

Краткое описание разделов регламента аренды

Общие положения
Правила внутреннего распорядка, общие принципы организации работы и поведения сотрудников арендаторов. Режим работы.
Правила пожарной безопасности.
Требования по эксплуатации арендуемых помещений и помещений общего назначения.
Правила информационно-справочного обслуживания покупателей и размещения рекламы.
Правила и условия пользования автостоянкой сотрудниками арендаторов.
Правила въезда автотранспортных средств на территорию ТРЦ, выезда с территории, завоза (вывоза) товаров и других материальных ценностей, осуществления погрузо-разгрузочных работ, транспортировки и складирования товаров.
Правила обеспечения общественной безопасности и пропускного режима.
Порядок регистрации нарушений и замечаний.
Положение об участии арендаторов в рекламно-коммерческой деятельности ТРЦ «Семеновский».
Другие разделы.

Дополнительные услуги арендаторам в ТРЦ «Семеновский»

По отдельно заключаемым Договорам арендаторам могут предоставляться следующие дополнительные услуги:

Уборка помещений арендаторов
Погрузо-разгрузочные работы и транспортировка товаров в ТРЦ
Ремонтные работы
Охрана помещений
Художественное и рекламное оформление

Любые рекламные и PR-мероприятия, проводимые арендаторами на территории ТРЦ, проводятся только с разрешения Администрации ТРЦ.
Участие в промо-акциях и PR-мероприятиях, проводимых Торговым Центром, в некоторых случаях, является обязательным для Арендаторов.

Fashion House

SELA

LOFT

ПАРИЖАНКА

YVES ROCHER

Fashion House

Читай город

LOFT

Fashion House

День молодежи России

День ГИБДД

День Российской почты

День Металлурга

День молодежи России

День ГИБДД

День Российской почты

День Металлурга

ЗАЯВЛЕНИЕ

Просим рассмотреть возможность арендовать в ТРЦ "Семеновский" помещение площадью

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ